Appartements en vente à Bordeaux (33000)

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T4 en Duplex 87m² avec Rooftop de 50m²

349 900
4 pièces
86.75
Bordeaux 33000

Dans le quartier de Bordeaux-Lac, cet appartement en Duplex de 3 chambres, situé au 5ème et dernier étage d'une résidence récente (2018) est idéal pour une famille au mode de vie dynamique et qui veut profiter d'un accès direct au Centre de Bordeaux (les Quinconces étant accessibles en moins de 15 minutes en Tram C). L'appartement de 87 m² est situé au 5ème et dernier étage de la résidence, et triplement exposé, donc très lumineux. Son Rooftop de 50 m² exposé plein Sud et avec une vue dégagée à 270°, offre un magnifique espace extérieur duquel profiter. Organisé en Duplex, l'appartement s'agence sur deux niveaux, distinguant l'espace jour et l'espace nuit : - le 5ème et dernier étage du bâtiment, avec le salon-séjour, la cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, qui donne sur le Rooftop de 50m², - le 4ème étage avec 3 chambres de 10m², 12m² et 13m² (cette dernière avec un coin dressing), une salle de bains avec WC, et une Terrasse de 11 m². L'appartement est complété par un emplacement de stationnement extérieur couvert. Un local à vélo sécurisé (accès badge) permet de vivre cet appartement avec un mobilité douce, l'emplacement étant directement desservi par la piste cyclable. *** L'essentiel : 📐 Surface de 86,75 m² Carrez (hors expaces extérieurs d'un total de 62 m²) 📍 Appartement situé à BORDEAUX (33000) Quartier Bordeaux-Lac 🌍 DPE classe C (Consommation Classe B - Gaz à effet de serre Classe C) 🛏️ 3 chambres 🍽️ Salon - Cuisine ouverte ☀️ Grand Rooftop + Terrasse 🚗 Stationnement couvert 🚲 Local vélos sécurisé Résidence sécurisée construite en 2018. Energies & Climat Chaudière à gaz individuelle (chauffage et eau)Fenêtres double vitrage isolant PVCDPE - classe C Equipements : 💧 Tout-à-l'égout 🚀 Fibre installée Composition intérieure : - Entrée - couloir - Salon - Cuisine - 3 chambres, - Salle d'eau avec WC - Salle de bains avec WC - Rooftop - Terrasse *** Prix de 349 900 € Honoraires d'Agence Inclus Soit, 340 000 € hors honoraires + 2,91 % € d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur Contactez-moi pour réaliser ensemble votre projet immobilier. Dorian Fournier Directeur de l'Agence

Appartement T4 de 103m² proche Hôpital Pellegrin

Vendu
4 pièces
102.95
Bordeaux 33000

Dans le quartier de l'Hôpital Pellegrin, cet appartement 3ème et dernier étage avec sa cave et ses 2 emplacements de stationnement est idéal pour une famille qui s'installe à Bordeaux, dans une rue très calme mais dans un quartier avec toutes les commodités et accessible. L'appartement est traversant donc lumineux, et dispose d'une vue panoramique dégagée des deux côtés. Il offre en plus un balcon qui donne sur le grand salon - séjour de près de 30m² et l'une des chambres. Doté d'une véritable entrée, qui dessert tous les espaces de vie et de nuit, cet appartement offre une disposition intelligente. Il présente une cuisine (avec arrière cuisine) séparée du salon. L'appartement, de 102,95 m² s'agence avec de beaux espaces : 3 chambres, dont la chambre parentale qui dispose en plus de sa pièce dressing (qui dispose des arrivées d'eau pour en faire une salle d'eau privative). Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement donne notamment sur le jardin de la résidence qui lui offre un environnement calme et agréable. Point très positif : la résidence fait l'objet de travaux de ravalement de façade, déjà votés et réglés par les vendeurs. L'appartement est complété par : - une cave - 1 emplacement de stationnement en sous-sol - 1 emplacement de stationnement extérieur *** L'essentiel : 💶 Prix de 379 600 € HAI 📐 Surface de 102,95 m² Carrez 📍 Appartement situé à BORDEAUX (33000) Quartier de l'Hôpital Pellegrin 🌍 DPE classe D 🛏️ 3 chambres 🍽️ Grande cuisine Grand Salon - séjour 🚗 2 stationnements ☀️ Grand balcon 🧰 Cave Résidence construite en 1964 - Rénovée en 2023 Energies & Climat Chaudière à gaz individuelle (chauffage et eau)Fenêtres double vitrage isolant PVCDPE - classe DEquipements : 💧 Tout-à-l'égout 🚀 Fibre installée Composition intérieure : - Entrée - couloir - Salon-Séjour - Cuisine - Arrière cuisine - 3 chambres, dont une avec dressing - Salle de bains - Wc - Balcon Composition extérieure : - Environnement calme et dégagé - Appartement traversant (Sud - Nord) - Grand balcon - Cave - 2 emplacements de stationnement sous-sol & extérieur *** Prix de 379 600 € Honoraires d'Agence Inclus Soit, 365 000 € hors honoraires + 4% € d'honoraires à la charge de l'acquéreur Contactez-moi pour réaliser ensemble votre projet immobilier. Dorian Fournier Directeur de l'Agence

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