Appartements en vente à Bordeaux (33000)

Appartement T4 de 103m² proche Hôpital Pellegrin

Dans le quartier de l'Hôpital Pellegrin, cet appartement 3ème et dernier étage avec sa cave et ses 2 emplacements de stationnement est idéal pour une famille qui s'installe à Bordeaux, dans une rue très calme mais dans un quartier avec toutes les commodités et accessible. L'appartement est traversant donc lumineux, et dispose d'une vue panoramique dégagée des deux côtés. Il offre en plus un balcon qui donne sur le grand salon - séjour de près de 30m² et l'une des chambres. Doté d'une véritable entrée, qui dessert tous les espaces de vie et de nuit, cet appartement offre une disposition intelligente. Il présente une cuisine (avec arrière cuisine) séparée du salon. L'appartement, de 102,95 m² s'agence avec de beaux espaces : 3 chambres, dont la chambre parentale qui dispose en plus de sa pièce dressing (qui dispose des arrivées d'eau pour en faire une salle d'eau privative). Situé dans une résidence sécurisée, l'appartement donne notamment sur le jardin de la résidence qui lui offre un environnement calme et agréable. Point très positif : la résidence fait l'objet de travaux de ravalement de façade, déjà votés et réglés par les vendeurs. L'appartement est complété par :- une cave- 1 emplacement de stationnement en sous-sol- 1 emplacement de stationnement extérieur***L'essentiel :💶 Prix de 379 600 € HAI📐 Surface de 102,95 m² Carrez📍 Appartement situé à BORDEAUX (33000)Quartier de l'Hôpital Pellegrin🌍 DPE classe D🛏️ 3 chambres🍽️ Grande cuisineGrand Salon - séjour🚗 2 stationnements☀️ Grand balcon🧰 CaveRésidence construite en 1964 - Rénovée en 2023Energies & ClimatChaudière à gaz individuelle (chauffage et eau)Fenêtres double vitrage isolant PVCDPE - classe DEquipements :💧 Tout-à-l'égout🚀 Fibre installéeComposition intérieure :- Entrée - couloir- Salon-Séjour- Cuisine - Arrière cuisine- 3 chambres, dont une avec dressing- Salle de bains- Wc- BalconComposition extérieure :- Environnement calme et dégagé- Appartement traversant (Sud - Nord)- Grand balcon- Cave- 2 emplacements de stationnement sous-sol & extérieur***Prix de 379 600 € Honoraires d'Agence InclusSoit, 365 000 € hors honoraires+ 4% € d'honoraires à la charge de l'acquéreurContactez-moi pour réaliser ensemble votre projet immobilier. Dorian FournierDirecteur de l'Agence