Studio Meublé à MERIGNAC

Faites un investissement immobilier dans la métropole Bordelaise, avec un loyer garanti, sans aucune gestion de votre part.

Ce studio est parfait pour un investissement passif (investissement meublé 100% géré) avec un rendement locatif brut de 4,47 %.

Ce studio de 22 m² est situé dans la Résidence Hôtelière TÉNÉO APPARTHOTEL BORDEAUX-MÉRIGNAC AÉROPORT :
Au cœur de la zone hôtelière de l’aéroport, Ténéo Apparthotel Bordeaux Mérignac Aéroport est une résidence hôtelière à la décoration soignée et contemporaine qui accueille principalement la clientèle de passage, tout juste sortie de l'aéroport, pour ses déplacements professionnels sur la région bordelaise.

Comment fonctionne cet investissement géré ?
L'exploitation de votre studio est gérée par Ténéo, l'exploitant de la résidence hôtelière, auquel est consenti un bail commercial de 12 ans, renouvelé en 2022 (donc garanti jusqu'en 2034).
Cette garantie est particulièrement sécurisante et confortable pour votre investissement.

Le loyer garanti s'élève à 2 932,68 € HT par an.

Vous n'avez strictement rien à faire dans la gestion de votre investissement.

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Cette opportunité d'investissement est réservée exclusivement aux personnes engagées sérieusement dans un projet d'investissement immobilier.

Vous avez certainement besoin de mes conseils pour préparer votre projet (financement bancaire, vente de votre propre bien...), alors contactez-moi pour établir ensemble le meilleur plan d'action.

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L'essentiel :
Prix de 59 900 € HAI
Situé à MERIGNAC (33700)
Accès direct depuis l'Aéroport
Studio aménagé et meublé

Investissement 100% géré

Charges:
Taxe foncière : 460 € / an

Prix :
Prix de 59 900 € Honoraires d'Agence Inclus
55 000 € hors honoraires
+4 900 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur

Honoraires inclus de 8.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 55000.00 €. Dans une copropriété de 134 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 181.00 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 198 et 5 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr