- Surface20.92 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- AscenseurNon
- Construction1970
Studio proche Place Nansouty
95 500 €
Les points forts
- Emplacement
- Aucun travaux
Descriptif du bien
Le Studio, orienté Ouest, est lumineux avec les deux ouvertures sur la pièce principale.
Avec un séjour et son coin cuisine, sa salle de bains (avec baignoire, donc), et WC saparés, ce studio de 20,92m² offre un confort appréciable.
Situé dans une résidence sécurisée, le studio donne sur la cour à l'arrière, ce qui lui fait bénéficier d'un calme inattendu au regard de son emplacement central.
***
L'essentiel :
💶 Prix de 95 500 € HAI
📐 Surface de 20,92 m² Carrez
📍 Appartement situé à BORDEAUX (33800)
Quartier Nansouty
🌍 DPE classe F (Logement à consommation énergétique excessive)
Résidence construite en 1970.
Energies & Climat
- Radiateurs gaz (chaudière à gaz pour chauffage individuel et eau chaude individuelle)
- Fenêtres double vitrage isolant PVC
- DPE - classe F
💧 Tout-à-l'égout
🚀 Fibre installée
Composition intérieure :
Séjour / Cuisine : 16.38 m²
Salle de bains : 3.66 m²
Wc: 0.88 m²
***
Prix de 95 500 € Honoraires d'Agence Inclus
Soit, 90 000 € hors honoraires
+ 5 500 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Contactez-moi pour réaliser ensemble votre projet immobilier.
Dorian Fournier
Directeur de l'Agence
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- PiscineNon
- Surface20.92 m²
- Pièces1
- Salle de bains1
- WC1
- Étage1
- Construction1970
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueCour
- ExpositionOuest
- CaveNon
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationBordeaux 33800 - Bordeaux
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière599 € /an
- RéférenceVA1935
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 000 €. Dans une copropriété de 31 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 590.00 et 840.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Juridic-Immo (Réseau A.D.N)
Quai des Chartrons, Hangar 15
33000 BORDEAUX
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