- Surface56 m²
- Pièces2
- Salle de bains1
- Terrain300 m²
- Construction1945
BORDEAUX - MAISON DE PLAIN PIED DE 56 M² - BARRIÈRE DE PESSAC - À RÉNOVER - À VENDRE
Vendu
Descriptif du bien
La maison, située proche de la Barrière de Pessac à moins de 5 minutes à pieds des boulevards, et proche de de toutes commodités.
Cette maison de 56m², construite sur un terrain de près de 300m², est située en retrait de la rue (en 3ème ligne).
On y accède par un chemin privatif.
On croirait se trouver en pleine nature, tout en profitant des avantages des commodités de la ville.
Les avantages :
- Un jardin de plus de 200m², arboré, et sans vis-à-vis
- Maison exposée Sud-Ouest
- Une dépendance composée de 2 pièces, pour un total de 22m² (actuelle à usage d'atelier / débarras)
- Terrasse pavée de pierre, d'environ 25m², orientée Sud
Travaux de rénovation à prévoir.
Caractéristiques techniques
- AutresAccès handicapés, Digicode, Système d'alarme
- Surface56 m²
- Séjour26 m²
- Pièces2
- Chambres1
- Salle de bains1
- WC1
- Construction1945
- CuisineEquipée/Indépendante
- ExpositionSud-Ouest
- Terrain300 m²
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationBordeaux 33000
- Taxe foncière993 € /an
- RéférenceVM271
Détail des pièces
- cuisine6 m²
- chambre13 m²
- salon/sejour26 m²
- salle de bain2.5 m²
- entrée4.36 m²
- jardin200 m²
- Dépendance22 m²
- WC4.2 m²
Informations complémentaires
Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1250 et 1740 €.
Juridic-Immo (Réseau A.D.N)
Quai des Chartrons, Hangar 15
33000 BORDEAUX
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