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Nouveauté

Bordeaux (33000)

Bureaux de 306m² (divisibles) au coeur des Chartrons

Prix

du bien

1 400 000 €

réf : 2

01

Général

Installez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de Bordeaux pour développer votre entreprise.

Dans ce quartier animé & commerçant, avec le TRAM C (à 3 min à pied) + TRAM B (à 5 min pied) :

Surface de 303 m² en rez-de-chaussée :

- plus de 20 postes individuels en open-space (+ 1 bureau cloisonné vitré)

- salle de réunion

- local de stockage /

- 2 cuisines aménagées

- mezzanine

- 3 WC dont 1 adapté PMR

Des locaux avec le cachet des pierres et voûtes (ancien chai réhabilité).

Equipement & services :

- Fibre optique

- RJ45

- accès PMR

- chauffage électrique

Revenus / an :

Loyer potentiel : 61 000 € HT

Charges / an :

Taxe foncière : 1 800 €

Copropriété : 2 600 €

02

Plus d'infos

Type de transac

Bureaux
Code postal

33000
Nombre de niveaux

1
Vue

Rue
Superficie (m²)

303

03

Financier

Prix de vente honoraires inclus

1 400 000 €
Honoraires à la charge acquéreur

4,48 %
Chiffre d'affaires
EBE

04

Plus de détails

Quartier

Chartrons

05

Copropriété

Copropriété

OUI
Lot n°

1 - 1 - 19 et 20
nombre de lots

4
plan de sauvegarde

NON
statut du syndic

pas de procédure en cours

06

Bilan énergétique

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Plus d'informations sur

le quartier

Commerces et santé
Loisirs
Ecoles
Transports
Pratique

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